plombier

Qui a installé la plomberie des gicleurs?


Écrit par Monte Leeper

Q. Nous avons une situation où notre nouvelle maison était terminée, mais notre entrepreneur n’a pas été inspecté. Nous ne pouvons pas obtenir de certificat d’occupation maintenant. Nous avons remplacé la maison après l’ouragan Sandy, et comme elle est plus haute, elle avait besoin d’arroseurs. Le fournisseur est décédé et ne nous a laissé ni papiers ni permis. Le plombier semble avoir pris sa retraite et quitté l’État. Nous essayons de comprendre cela. L’inspecteur en bâtiment essaie d’aider et dit que nous avons besoin de toutes les inspections de plomberie et d’électricité, ce qui signifie que nous aurons un nouveau plombier et électricien, que nous avons localisé et nous aide en donnant sa demande, qui, nous le savons, est par l’intermédiaire d’une agence privée. Nous ne comprenons pas pourquoi il existe une agence privée au lieu de notre département de construction. Ne donnent-ils pas de permis d’électricité? Les gicleurs les plus lourds semblent être dans nos plafonds. Notre architecte, qui a dessiné les plans et montré l’emplacement des têtes d’arrosage, dit qu’il ne peut pas signer la déclaration dont l’inspecteur a besoin sans un essai d’arrosage, et personne ne sait qui a installé la plomberie des gicleurs. Que pouvons-nous faire pour y mettre fin?

R. Le thème commun de tout ce que vous décrivez est de ne pas respecter les règles et d’éviter la responsabilité des personnes qui font le travail. Le fournisseur, laissez-le reposer en paix, comme tous les entrepreneurs, avait l’obligation de vérifier les travaux dans votre commune selon votre permis. Il devait également s’assurer que le permis était en la possession du propriétaire et qu’ils fonctionnent avec des copies pour protéger les documents originaux, qui sont tout aussi précieux que les documents définitifs sur votre maison.

Le nouveau plombier que vous allez embaucher doit enregistrer son nom et son numéro de permis dans sa municipalité en tant que plombier et j’espère qu’il sait comment fonctionne le système de gicleurs et pourra le tester pour être vu et approuvé par un architecte. Je suis toujours étonné que les autorités qui délivrent des permis et des licences aux plombiers et électriciens n’exigent pas que ces deux experts signent leur propre travail, comme tout fier artisan agréé devrait le faire. Au lieu de cela, la même municipalité demande à un ingénieur ou à un architecte, qui n’a rien à voir avec l’installation, de déclarer par écrit que le système a été installé pour le codage et qu’il fonctionnait correctement. Donc, si le système échoue, le plombier qui a installé les gicleurs part et la municipalité pointe du doigt l’architecte ou l’ingénieur lorsque les inspecteurs des assurances interviennent pour tenter de réduire les paiements d’assurance et de lever des fonds en poursuivant l’architecte / ingénieur pour régler votre réclamation d’assurance.

Les architectes et les ingénieurs n’installent ni n’entretiennent les composants du bâtiment. Ce processus est intentionnellement compliqué pour éviter toute responsabilité, mais pour donner l’impression que vous êtes protégé, c’est pourquoi les municipalités recherchent une agence privée pour faire votre inspection électrique. Ils savent que les travaux électriques contribuent à un incendie et ils évitent également cette responsabilité. Bonne chance!

© 2020 Monte Leeper. Les lecteurs sont encouragés à envoyer leurs questions à yourhousedr@aol.com, avec le sujet “Herald question” ou à Herald Homes, 2 Endo Blvd., Garden City, NY 11530, Attn: Monte Leeper, Architecte.